憧れのイタリア トスカーナ移住したい方へ
トスカーナ不動産情報
イタリアで不動産購入&別荘を探すなら
☆VESTA estate agency http://www.vestaestateagency.com/
ラグジュアリーな物件を多く取り揃えている『VESTA』レオナルド妹の不動産会社です♪
今週に訪れた物件はこちら
トスカーナ田舎お庭にプールが付いてる物件
気になるお値段は?
都心でマンション買うより安いかもね
いかがでしょうか
▶www.chibiitalia.com #ちびイタリア では
100%オーダーメイドのツアーをプロデュース
《日本語プライベートツアー》
ツアーについてのお問い合わせ&ご相談/プランニングの御依頼はお気軽に😊
#トスカーナ
さア皆さんも✈️遊びに来てくださいね😉
トスカーナの魅力+イタリア人の情報満載ブログ♪
《毎週日曜日更新》
📎フィレンツェ/トスカーナより発信
日本語添乗員ちびイタリアのブログ
"トスカーナ暮らし良いとこvs悪いとこ"では
100年前に戻れ!目指せ自給自足
トスカーナ田舎生活を発信しています
日々のイタリアの様子を随時更新してます
是非チェックしてみてください😁
http://blog.chibiitalia.com/
♡このたびブログ村に参加しました♡
応援していただけると嬉しいです(^^)
貸切りでオーダーメードのトスカーナツアー
日本語で安心💚
トスカーナで行きたい!見たい!食べたい😋
《日本語プライベートツアー》
添乗員の夫レオナルドが地元トスカーナを
日本語でマニアックにご案内しています!
ツアーについてのお問い合わせ&ご相談
プランニングの御依頼はお気軽に😊
新サイト
https://chibiitalia.wixsite.com/privatetour
旧サイト
”ちびイタリア”ではトスカーナ在住の私たちが
トスカーナ地方を巡る旅をプロデュース(^^)
#フィレンツェ観光 や#トスカーナ観光 他、
マニアックな旅ウエルカムです♪
落ち着いたら是非♪( ´▽`)
イタリアに遊びに来てください😁
お待ちしております✨
♥インスタグラムはじめました♥
トスカーナ観光 プライベートツアー
旅での写真がまとめて見られます。
お気軽にフォローしてください♡
フィレンツェウェディングフォト
日本人美容師の私とプロカメラマンのコラボ
イタリア人マンマ ダニエラの料理教室
JUGEMテーマ:海外生活
憧れのイタリア♪トスカーナに移住したい方へ!トスカーナより現地不動産情報
イタリアで不動産購入&ヴァカンス用の別荘を探すなら
☆VESTA estate agency http://www.vestaestateagency.com/
ラグジュアリーな物件を多く取り揃えている『VESTA』レオナルド妹が経営する不動産会社のご紹介です♪
トスカーナを中心に豪邸・高級ヴィラ・中世の建物・ワイナリー/ブドウ畑など…
↑↓東京で高級マンションを買うくらいのお値段で、凄いッブドウ畑付き&プール付き!
内装もみてみましょう♪
そのまま、即入居できる物件の他、改装必須の物件など…バジェットに合わせてご紹介をしております。
物件のご相談を受付中♪
物件見学/ご購入のご相談をご希望のお客様は、日本語でお気軽にお問い合わせくださいませ。
まずは、ご希望の価格帯をお知らせください。物件のリストアップからはじまります。
*****
海外からのお客様の場合、何度もお越しいただくのは大変ですので行程順序としましては、
<1>まずは、どのくらいの価格帯の物件をお探しかをお知らせ頂きます
↓
<2>地域と価格帯を絞りまして、ご希望にあう物件をいくつかリストアップしメール添付します。
↓
<3>リストアップした物件の中から滞在日数にあわせまして1日3軒ほど見学したい物件を選んでいただきます。
↓
<4>当日は、実際に物件をご覧いただきながら購入のための説明があるようです。
※当日は不動産責任者の義妹と、滞在許可や税金のこと等も含めまして少し深いところまでお話ができるように、
彼女の会社の会計士が立ち合ってご質問・細かい疑問点にお応えできるような段取りとなっています。
※物件の見学のための料金は発生しませんが、言語は、イタリア語か英語での説明となります。
※日本語通訳が必要な場合の通訳代は有料オプションとなり、お客様個人で専門の通訳を雇っていただきます。
予めご了承ください。
なお、通訳は不動産分野での専門通訳となりますので不動産会社側から通訳の紹介もございます。
*****
義妹が産休を取りはじめましたので…レオナルドも、大きいお腹で動きにくい妹の運転手として
海外からのお客様へのご案内に2月からバックアップサポート同行しておりまして…
イギリス・アメリカ・カナダ・トルコから…
イタリア人が憧れるお家を海外の資本家達が購入しているのね〜〜〜
日本からも問い合わせがありましたので私も義妹から不動産についてのレクチャーをうけました。
覚え書き…も兼ねまして、イタリアで不動産を購入するための基礎知識・情報をお伝えいたします。
購入時に加算される手数料は3つあります。
・購入金額の2〜4%が公証人手数料
・購入金額の3%が不動産会社手数料
・3つの税(印紙税・申請税50ユーロ・登記地籍税50ユーロ)
※印紙税が家の場合と畑・農園の場合で変動し、
家の場合…購入額の2%、畑の場合…購入額の12〜15%となります。
※ワイナリーを立ち上げる場合では、畑を購入では購入時の税が物件価格の12〜15%加算となりますが、
ワイナリーとして既に登録されているワイナリーを購入してワイナリーを継がれる場合は、
購入時の印紙税が1%でしたでしょうか…数値忘れました…大幅に%が減るようです。
※売り出されているワイナリー農園を購入されますと、そのまま従業員もついてきます。
※コーポレーションとされる場合、公証人の必要がなくなり会計士のみでも購入が可能となります。
※公証人って?
登記や税金がきちんと払われていたか…、販売されている物件が正当な物件か書類に不備がないかをチェックする人。
・・・
家購入の場合:ツーリスト向け貸し部屋/短期アパート等ですと、
義妹の不動産会社で管理しており、チェックイン/チェックアウト/電話/予約の業務を代行しています。
可能言語:主にヨーロッパ系言語対応(イタリア語・英語・スペイン語・ドイツ語)
ご相談は、VESTAまで日本語で♪お気軽にお問い合わせくださいませ!
☆VESTA estate agency http://www.vestaestateagency.com/
JUGEMテーマ:不動産 売買
JUGEMテーマ:不動産投資
イタリアトスカーナの短期滞在アパートメントのご紹介★プール付きゴージャスなVillaもホテル並み料金
本日は、トスカーナの休日にピッタリのVillaアパートメントのご紹介です!
特徴は、街に近い!…キッチン付きだけど、
・お料理するのが面倒な時はレストランまで歩いて行ける立地&中世の街散策が気ままにできる!
・専用車送迎サービスの手配可能!Villaを起点にトスカーナ観光やワインツアーができちゃいます!
トスカーナの田舎で、ちょっとゴージャスなバカンスはいかがでしょうか?
インテリア雑誌に載せれそうなトスカーナのお家です!建築関係の方には是非!
ちなみに、ピサエリアのVillaで収穫するオリーブオイルはモンテセーラ産、最高です!
我が家は、30年以上ここのオリーブオイルを分けてもらっております。
詳細&写真は ホームページ http://www.tuscandreamholiday.it/ をチェック♪
お問い合わせは、お気軽に日本語で!
ルッカエリア
1プール付きVilla
2プール付きVilla
3アパートメント
ピサエリア
1プール付きVilla
2プール付きVilla
3プール付きVilla
ボルゲリ周辺地中海エリア
1アパートメント
将来はイタリアで、こんなVillaを購入したいな〜って思われている方も多いでしょう?
義妹が不動産を扱っています!ゴージャスな物件が多いですね!
って言いますか…イタリア事情だからでしょうね…
良い物件がいっぱい売りに出され、良い物件が安く買える!
東京でマンションを買うよりも安いですよ〜
例えば、ルッカエリア2のVillaは、
購入時800万円程度のボロ物件が…→リフォームしてプールを付けると7000万円推定物件と価値が上がるんです。
イタリアの家が最安値!お買い得です!
ホームページはこちら http://www.vestaestateagency.com/
イタリア版ビフォーアフター★古家リフォーム進行中!3月上旬頃の様子
ちなみに、3月8日はイタリアでは女性の日です。
外壁の色:白だったのがピンクベージュの可愛い色に!
1階の天井:シンプルだったのが、飾りで栗の木の梁が入り、トスカーナの家っぽい感じが出てきました。
ヴェネチア『スカルパ』&『パーラデイオ』見学ツアー
ヴェネチア『スカルパ』見学ツアー:Casa Scatturin+他2施設訪問
ヴィチェンツア『パーラデイオ』見学ツアー:Villa1軒〜2軒訪問+ヴィチェンツア街散策
Casa Scatturinは、所有者が友人のため特別に開けてもらいます!
*インテリア関係・建築関係・専門分野で勉強されているかた限定で…お願いします。
ちびイタリアでは、オーダーメイドで『スカルパ』『パーラデイオ』見学ツアーをご提供いたします。
ぜひ、お問い合わせくださいませ。
メールでのお問い合わせはこちら↓
chibiitalia@live.jp
ちびイタリアのオフィシャルホームページはこちら↓
www.chibiitalia.com
ツアーに関するお問い合わせは随時受け付けています。
カルロ スカルパ建築家デザインのベネチアの家Casa Scatturin。只今売り出し中!
カルロ スカルパ…1900年代のイタリアを代表する建築家が建築デザインした
(50年前のオリジナル、修復なし、そのまま残る唯一の物件)
カルロ スカルパが友人の弁護士の家をお礼で(無償で)個人的に建築・デザインしたヴェネチアにある一般宅。
カルロ スカルパのオリジナルデザインが残るのは唯一この1軒と言われています。
家の中にはイタリアを代表する教科書にも載る名前の画家(弁護士の親戚)の絵があったり、
テーブル、家具、備え付け品、ぜーんぶデザインが違うドア…
実は、義理父の30年前からの友人のお家!
義理父の友人の奥さんは、このスカルパ氏の友人の弁護士の娘さんなのです!
カルロ スカルパの友人である弁護士(父親)が他界後、この友人が別荘代わりに管理しているようですが…
ミラノ在住のため不便という事で売る決心をしたそうです。
カルロ スカルパが好きな方に購入していただきたい!
彼は、ヴェネチア生まれ宮城県仙台市で他界されていますね。
日本と非常に縁がございます。
こちらの物件につきまして、義理妹の不動産会社で取り扱っております。
イタリア不動産会社Vestaホームページ http://www.tuscanydelux.com/
ご購入ご希望の方、見学ご希望の方、まずは、お問い合わせくださいませ。
日本語で私までご連絡いただけますと、スカトリン氏&義理妹にコンタクトいたします。
日本語でのお問い合わせはメールでchibiitalia@live.jp
建築家の皆様には、カルロ スカルパ一般住宅Casa Scatturinの見学ができるチャンスです!
旅行会社・建築業界の方々へ、
スカトリン氏と縁のあるトンニョンニ家に嫁いだ私です。
プライベートで個人的にアポイントが取れます。
カーサ・スカトリン見学ご希望のお客様は、
弊社よりレオナルドがイタリア人添乗員としてヴェネチアツアー同行いたします。
お気軽にご相談くださいませ。
JUGEMテーマ:不動産屋さん
ミラノで家具&キッチン家具の展示会がありました〜
我がトンニョンニ ファミリーから不動産を扱う義妹が参加してきました。
見学料は30ユーロ!みるだけで30ユーロは高いですよね…
でも、一番大きいブースを出していたのは、わが町ポンテデラのお隣の町にあるお店でした。
何もミラノまで行く必要なかったかもね…
高級イタリアン家具として有名!すべてオーダーメイド家具&もちろん職人作り。
イタリアの別荘、ヨーロッパのセレブ達の御用達のお店です。
この町は、家具の職人さんが集まる町。
レオナルドもここで、家具養成コースを受講したことがあるんだ。
もちろん、掘り出し物もある!
JUGEMテーマ:イタリア
イタリア トスカーナ 不動産物件
短期期間用アパートメントや、アグリツーリズモの手配もしています。
日本語サポートは私が無料で通訳しますのでお気軽に!
ホームページはこちら↓
http://www.tuscanydelux.com/
Facebookはこちら↓
https://www.facebook.com/VestaRealEstateTuscany?ref=profile
※文中ではリンクしておりませんので、お手数ですが 新しくWeb画面を立ち上げ、URLを貼り付けてご覧ください。
イタリアでお家が見つかると良いですね!
JUGEMテーマ:不動産屋さん
イタリア旅行<アパート滞在>のお勧め♩
イタリア・ヨーロッパ内のキッチン付きアパート利用<ファミリー&子連れ旅>がお勧めです♩>
- 海外ホテル
- Booking.com
- Selected Entries
-
- 憧れのイタリア トスカーナ移住したい方へ (03/07)
- 憧れのイタリア♪トスカーナに移住したい方へ!トスカーナより現地不動産情報 (03/28)
- イタリアトスカーナの短期滞在アパートメントのご紹介★プール付きゴージャスなVillaもホテル並み料金 (06/16)
- イタリア版ビフォーアフター★古家リフォーム進行中!3月上旬頃の様子 (03/08)
- ヴェネチア『スカルパ』&『パーラデイオ』見学ツアー (03/05)
- カルロ スカルパ建築家デザインのベネチアの家Casa Scatturin。只今売り出し中! (01/19)
- ミラノで家具&キッチン家具の展示会がありました〜 (04/13)
- イタリア トスカーナ 不動産物件 (11/12)
- イタリア旅行<アパート滞在>のお勧め♩ (08/19)
- イタリア・ヨーロッパ内のキッチン付きアパート利用<ファミリー&子連れ旅>がお勧めです♩> (06/22)
- Categories
-
- イタリアウェディングフォト (28)
- イタリア料理教室 (23)
- イタリア家庭料理レシピ公開中 (68)
- イタリアでつくる日本食 (11)
- 食の安全&体に優しい食事療法 (66)
- イタリアで騙されないために! (3)
- ちびイタリアからのお知らせ (28)
- フィレンツェ観光 (66)
- ピサ観光 (13)
- サンジミニャーノ観光 (16)
- シエナ観光 (24)
- オルチャ渓谷ピエンツァ観光 (55)
- モンテプルチアーノ観光 (7)
- チンクエテッレ観光 (17)
- マレンマの秘境巡り (13)
- トスカーナの小さな集落 (84)
- イタリアの温泉 (10)
- モンタルチーノワイナリー訪問 (42)
- キャンテイクラシコワイナリー訪問 (40)
- モンテプルチアーノワイナリー訪問 (1)
- ボルゲリワイナリー訪問 (20)
- ウンブリアでワインツアー (2)
- お勧めアグリツーリズモ (4)
- イタリア世界遺産 (4)
- 『名物グルメ』『美食ツアー』 (23)
- イタリア車椅子旅行 (3)
- バリアフリー旅行 (3)
- 日常生活の中で (260)
- イタリアの家族 (36)
- 俺たちイタロジャポネージ (39)
- 暴れん坊武蔵 (30)
- 食いしん坊冴亮 (25)
- 子供たちとイタリア旅行 (5)
- イタリアのわんこ (1)
- イタリアのにゃんこ (1)
- イタリア不動産物件情報 (10)
- 日本人とイタリア人の考え方の違い (6)
- イタリアでアフターコロナ情報 (52)
- オーガニックライフ (27)
- トスカーナ”旬の味””シリーズ (18)
- トスカーナ田舎暮らし (65)
- 男の料理 (22)
- Archives
-
- March 2024 (3)
- February 2024 (7)
- January 2024 (7)
- December 2023 (4)
- November 2023 (9)
- October 2023 (8)
- September 2023 (2)
- August 2023 (10)
- July 2023 (5)
- June 2023 (8)
- May 2023 (5)
- April 2023 (9)
- March 2023 (4)
- February 2023 (7)
- January 2023 (6)
- December 2022 (11)
- November 2022 (8)
- October 2022 (20)
- September 2022 (11)
- August 2022 (2)
- July 2022 (1)
- June 2022 (2)
- May 2022 (11)
- April 2022 (13)
- March 2022 (7)
- February 2022 (9)
- January 2022 (6)
- December 2021 (6)
- November 2021 (8)
- October 2021 (11)
- September 2021 (12)
- August 2021 (9)
- July 2021 (4)
- June 2021 (8)
- May 2021 (13)
- April 2021 (14)
- March 2021 (18)
- February 2021 (17)
- January 2021 (16)
- December 2020 (15)
- November 2020 (12)
- October 2020 (18)
- September 2020 (15)
- August 2020 (2)
- July 2020 (1)
- June 2020 (6)
- May 2020 (21)
- April 2020 (31)
- March 2020 (25)
- February 2020 (5)
- January 2020 (10)
- December 2019 (13)
- November 2019 (11)
- October 2019 (17)
- September 2019 (8)
- August 2019 (2)
- July 2019 (1)
- June 2019 (7)
- May 2019 (7)
- April 2019 (7)
- March 2019 (3)
- February 2019 (9)
- January 2019 (14)
- December 2018 (7)
- November 2018 (3)
- October 2018 (3)
- August 2018 (1)
- July 2018 (2)
- June 2018 (1)
- May 2018 (7)
- April 2018 (7)
- March 2018 (5)
- February 2018 (10)
- January 2018 (14)
- December 2017 (16)
- October 2017 (6)
- September 2017 (3)
- August 2017 (14)
- July 2017 (8)
- June 2017 (3)
- May 2017 (9)
- April 2017 (5)
- March 2017 (11)
- February 2017 (1)
- January 2017 (5)
- December 2016 (4)
- November 2016 (3)
- October 2016 (11)
- September 2016 (9)
- August 2016 (13)
- July 2016 (8)
- June 2016 (13)
- May 2016 (8)
- April 2016 (8)
- March 2016 (4)
- February 2016 (15)
- January 2016 (14)
- December 2015 (14)
- November 2015 (4)
- October 2015 (18)
- September 2015 (8)
- July 2015 (3)
- June 2015 (3)
- May 2015 (1)
- March 2015 (4)
- February 2015 (7)
- January 2015 (12)
- December 2014 (2)
- November 2014 (3)
- October 2014 (3)
- August 2014 (12)
- July 2014 (14)
- June 2014 (11)
- May 2014 (7)
- April 2014 (27)
- March 2014 (1)
- February 2014 (5)
- January 2014 (18)
- December 2013 (4)
- November 2013 (17)
- October 2013 (4)
- September 2013 (20)
- August 2013 (11)
- July 2013 (17)
- June 2013 (6)
- May 2013 (17)
- April 2013 (12)
- March 2013 (26)
- February 2013 (13)
- January 2013 (18)
- December 2012 (8)
- November 2012 (43)
- October 2012 (14)
- September 2012 (38)
- Links
- Profile
- Search this site.
- Mobile